Cho thuê nhà xưởng có cần lập giấy phép môi trường hay không?

1. NHỮNG ĐỐI TƯỢNG NÀO CẦN LẬP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 

Theo điều 39 của Luật Bảo vệ môi trường (BVMT) năm 2020, các nhóm đối tượng giấy phép môi trường (GPMT) là:
Đối tượng 1: Dự án đầu tư thuộc nhóm I, nhóm II, nhóm III có phát sinh nước thải, khí thải, bụi xả thải ra môi trường phải được xử lý đi kèm với đó là có phát sinh chất thải nguy hại phải được thu gom và quản lý theo quy định về quản lý chất thải khi đi vào vận hành chính thức.
Đối tượng 2: Các dự án đầu tư, cơ sở, khu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tập trung, cụm công nghiệp hoạt động trước ngày Luật này có hiệu lực là ngày 01/01/2022 có tiêu chí về môi trường như đối tượng 1 đã nêu ở trên.
Lưu ý: Nhóm đối tượng 1 nếu thuộc dự án đầu tư công khẩn cấp thì được miễn giấy phép môi trường.

Đối tượng nào cần lập giấy phép môi trường 

Theo đó, các đối tượng thuộc nhóm I, nhóm II, và nhóm III được hiểu như sau:
– Dự án đầu tư nhóm I: Dự án có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao, bao gồm sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có quy mô lớn; xử lý chất thải nguy hại; nhập khẩu phế liệu làm nguyên liệu; hoặc có yếu tố nhạy cảm về môi trường với quy mô lớn/trung bình, bao gồm sử dụng đất, đất có mặt nước, khu vực biển; khai thác khoáng sản, tài nguyên nước; chuyển mục đích sử dụng đất quy mô trung bình trở lên; hoặc di dân, tái định cư với quy mô lớn.
– Dự án đầu tư nhóm II: Dự án có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, trừ dự án đầu tư nhóm I, bao gồm sản xuất, kinh doanh, dịch vụ với quy mô trung bình; sản xuất, kinh doanh, dịch vụ với quy mô nhỏ nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường; sử dụng đất, đất có mặt nước, khu vực biển với quy mô trung bình/nhỏ và yếu tố nhạy cảm về môi trường; khai thác khoáng sản, tài nguyên nước với quy mô trung bình/nhỏ và yếu tố nhạy cảm về môi trường; chuyển mục đích sử dụng đất với quy mô nhỏ và yếu tố nhạy cảm về môi trường; di dân, tái định cư với quy mô trung bình.
– Dự án đầu tư nhóm III: Dự án ít có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, trừ dự án đầu tư nhóm I, II, bao gồm sản xuất, kinh doanh, dịch vụ với quy mô nhỏ; hoặc không thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, nhưng phát sinh nước thải, bụi, khí thải cần xử lý hoặc chất thải nguy hại phải được quản lý theo quy định.

2. TẠI SAO NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ CẦN LẬP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG

Lập giấy phép môi trường cho nhà xưởng cho thuê là việc làm cần thiết các xí nghiệp khi thuê nhà xưởng để thực hiện hoạt động sản xuất thì có thể gây ảnh hưởng đến môi trường.

Nhà xưởng cho thuê cần lập giấy phép môi trường

Sau đây là một số lý do quan trọng tại sao cần phải lập GPMT cho nhà xưởng cho thuê:
– Bảo vệ môi trường: Nhà xưởng có thể gây ra tiếng ồn, thải khí thải bụi, nước thải, và tạo ra chất thải. GPMT đảm bảo rằng các hoạt động trong nhà xưởng tuân thủ các quy định và biện pháp bảo vệ môi trường.
– Tuân thủ pháp luật: Việc xây dựng và vận hành nhà xưởng cho thuê cần tuân thủ các quy định pháp lý về môi trường. Việc nhà xưởng không có GPMT có thể dẫn đến vi phạm pháp luật và có thể đối mặt với các hình phạt theo quy định hiện hành.
– Kiểm soát mức độ ảnh hưởng: GPMT giúp xác định các giới hạn và tiêu chuẩn về khí thải, nước thải và quản lý chất thải. Điều này giúp kiểm soát và giảm thiểu tác động tiềm ẩn đến môi trường
– Tránh rủi ro & bảo vệ danh tiếng: Việc có GPMT đảm bảo rằng nhà xưởng hoạt động hợp pháp và tuân thủ quy định môi trường. Điều này giúp tránh rủi ro phát sinh từ việc vi phạm môi trường bao gồm các khoản tiền phạt. Khi việc tuân thủ các quy định về Luật bảo vệ môi trường giúp nâng cao hình ảnh trong mắt khách hàng và đối tác.
Lập giấy phép môi trường cho nhà xưởng cho thuê là việc làm quan trọng để đảm bảo rằng hoạt động kinh doanh được thực hiện một cách hợp pháp, bảo vệ môi trường và đáp ứng các yêu cầu pháp lý liên quan đến môi trường.

3. HỒ SƠ XIN GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CHO NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ

Hồ sơ xin cấp giấy phép môi trường bao gồm những gì?

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường bao gồm:
a) Một đề nghị chính thức để được cấp GPMT.
b) Một báo cáo đề xuất về GPMT.
c) Các tài liệu pháp lý và kỹ thuật khác liên quan đến dự án đầu tư, cơ sở, khu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tập trung, hoặc cụm công nghiệp.
Các yêu cầu đối với tài liệu pháp lý và kỹ thuật khác như sau:
– Đối với các dự án đầu tư không phải thực hiện đánh giá tác động môi trường: bản sao của báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc tài liệu tương đương tuân theo các quy định về đầu tư, đầu tư công, đầu tư hợp tác công tư và xây dựng trong pháp luật.
– Đối với các dự án đầu tư hoặc cơ sở không thuộc quy định tại điểm “a” của điều khoản này: chủ dự án hoặc cơ sở không cần nộp thêm tài liệu pháp lý và kỹ thuật khác trong đề nghị cấp giấy phép môi trường.

  Xem thêm:  DỊCH VỤ XIN CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG TẠI BÀ RỊA VŨNG TÀU

4. CƠ QUAN THỤ LÝ HỒ SƠ VÀ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG

Theo quy định tại Điều 41 của Luật Bảo vệ Môi trường, quyền cấp giấy phép môi trường được phân chia như sau:

– Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp GPMT cho các trường hợp sau đây:

+ Các trường hợp theo quy định tại Điều 39 của Luật này đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt kết quả đánh giá tác động môi trường;
+ Các trường hợp theo quy định tại Điều 39 của Luật này tại các địa bàn thuộc từ 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên hoặc trên vùng biển mà chưa xác định được cơ quan quản lý hành chính của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; cơ sở nhập khẩu phế liệu từ nước ngoài làm nguyên liệu sản xuất hoặc cơ sở chuyên tiến hành dịch vụ xử lý chất thải nguy hại.
– Bộ Quốc phòng và Bộ Công an cấp GPMT cho các dự án đầu tư và cơ sở liên quan đến bí mật quốc phòng và an ninh.
– Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp GPMT cho các trường hợp sau đây:
+ Các dự án đầu tư thuộc nhóm II theo quy định tại Điều 39 của Luật này;
+ Các dự án đầu tư thuộc nhóm III theo quy định tại Điều 39 của Luật này tại địa bàn của từ 02 đơn vị hành chính cấp huyện trở lên;
+ Các trường hợp theo quy định tại khoản 2 của Điều 39 của Luật này đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Bộ, cơ quan ngang Bộ phê duyệt kết quả đánh giá tác động môi trường.
– Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp GPMT cho các trường hợp còn lại không thuộc thẩm quyền của ba cơ quan trên.

5. CHỦ NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ CÓ TỰ LÀM GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG HAY KHÔNG?

Chủ nhà xưởng có thể tự làm hồ sơ xin giấy phép môi trường, tuy nhiên quy trình thủ tục xin giấy phép môi trường có thể phức tạp và đòi hỏi kiến thức chuyên môn về môi trường pháp luật. Việc tự làm hồ sơ và xin giấy phép môi trường đòi hỏi sự chính xác và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định.
– Phức tạp về quy định: Quy trình và yêu cầu liên quan đến GPMT thường rất phức tạp và đòi hỏi kiến thức chuyên môn về môi trường và các quy định pháp luật liên quan. Việc tự làm giấy phép môi trường có thể gặp khó khăn trong việc hiểu rõ và thực hiện đúng các quy định.
– Đảm bảo tuân thủ: Để đảm bảo GPMT được xin và duyệt một cách hợp pháp và tuân thủ các quy định môi trường, việc tư vấn và hỗ trợ từ các chuyên viên hoặc đơn vị có chuyên môn thường là cần thiết.
– Rủi ro pháp lý: Nếu chủ nhà xưởng tự làm giấy phép môi trường mà không đảm bảo đầy đủ và chính xác các thông tin cần thiết, họ có thể đối mặt với rủi ro pháp lý và hậu quả không mong muốn, chẳng hạn như vi phạm các quy định môi trường hoặc bị xử lý hình sự.
Trong nhiều trường hợp, chủ nhà xưởng thường thuê công ty tư vấn về môi trường để hỗ trợ họ trong quá trình làm hồ sơ và xin cấp giấy phép môi trường. Đơn vị tư vấn sẽ giúp đảm bảo rằng hồ sơ đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của cơ quan quản lý môi trường.

6. DHG TECHNOLOGY ĐƠN VỊ LẬP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG

DHG Technology đơn vị thực hiện GPMT nhà xưởng cho thuê

DHG là một công ty chuyên xin giấy phép môi trường cho doanh nghiệp ở các ngành nghề khác nhau trong đó chúng tôi đã lập giấy phép môi trường cho nhà xưởng cho thuê cho rất nhiều nhà xưởng. Công ty chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho các doanh nghiệp trong việc xin giấy phép môi trường để đảm bảo tuân thủ các quy định và luật pháp của nhà nước..
Dịch vụ lập giấy phép môi trường của DHG có thể bao gồm các giai đoạn sau:
– Thu thập thông tin: Xác định yêu cầu và thông tin cần thiết để xin GPMT dựa trên loại hoạt động và quy mô dự án cụ thể của khách hàng.
– Chuẩn bị hồ sơ: Chúng tôi sẽ thu thập tổng hợp những giấy tờ pháp lý đầy đủ để xin cấp GPMT. Bên cạnh đó chúng tôi sẽ thay mặt doanh nghiệp viết báo cáo đề xuất xin cấp GPMT.
– Nộp và theo dõi quá trình xin cấp: Nộp hồ sơ xin GPMT cho cơ quan quản lý môi trường, và sau đó theo dõi tiến trình xin giấy phép cho đến khi nó được duyệt và cấp.
– Hỗ trợ tận tình: DHG sẽ thay mặt doanh nghiệp tiếp đoàn thẩm định và sẽ hỗ trợ tư vấn nhiệt tình để doanh nghiệp có thể nắm được và thay đổi các công tác bảo vệ môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật
Nếu các chủ cơ sở cho thuê nhà xưởng đang tìm một đơn vị tư vấn để thực hiện giấy phép môi trường thì có thể liên hệ cho chúng tôi qua số hotline: 0328 196 623 0906.313.246 để được hỗ trợ tư vấn nhiệt tình.